成都房子抵押贷款是指以自己名下的房产作为抵押，向银行或其他金融机构申请贷款的行为。如果贷款人无法按时偿还贷款，银行有权对该房产进行拍卖，以归还贷款。

成都房子抵押贷款的利率是由各家银行或金融机构根据市场状况、借款人信用状况等因素来确定的。目前，成都主要银行的房贷利率在4.65%到5.39%之间浮动。

成都房子抵押贷款一年的利息取决于贷款金额、贷款期限和贷款利率。例如，假设您在成都银行申请了50万元的房贷，借款期限为20年，利率为5.1%，那么每年需要支付的贷款利息为50万元 x 5.1% = 25500元。

在选择成都房子抵押贷款时，需要考虑以下几个方面：

贷款利率：应选择尽可能低的利率，以减少还款压力。

还款期限：应根据个人财务状况选择合适的还款期限，不要将还款期限延长过长，以免增加利息负担。

额度：应根据自己的购房需求确定贷款额度，不要贪心、超过自身承受能力。

服务质量：应选择服务质量好、可靠的银行或金融机构，以避免出现服务不规范、乱收费等问题。

在申请成都房子抵押贷款时，需要注意以下事项：

需提供完整的资料，如房产证、个人身份证、工作证明等。

应仔细阅读合同条款，了解贷款利率、还款期限、还款方式等内容。

需按时还款，以免对个人信用记录产生负面影响。

如果还款困难，应及时联系银行或金融机构进行协商。

成都房子抵押贷款可以为个人提供资金支持，满足购房、装修等需求。在选择时，应综合考虑各方面因素，选择适合自己的贷款产品，并注意遵守合同条款，保持良好的信用记录。