随着城市化的不断推进，许多老旧小区被毁并重建，业主们需要将旧房子回迁给政府，换取新房。此时，许多业主都会遇到资金上的困难，考虑抵押回迁房来获得贷款，那么成都锦江区回迁房抵押贷款最长可以贷几年呢？

根据国家相关政策规定，房屋抵押贷款的年限最高不得超过30年，而对于回迁房的贷款年限，会根据房屋质量、使用年限以及评估价值来制定相应的贷款年限。

银行在发放房屋抵押贷款时，会根据借款人的信用等级、收入情况等因素来制定相应的还款期限和利率。对于回迁房的贷款年限，不同的银行政策可能存在差异。一般来说，大型银行会更加倾向于给予相对较长的还款期限。

在成都锦江区，回迁房抵押贷款的年限并无明确的限制。但是，由于回迁房的房龄较长、价值相对较低，因此在贷款时可能会受到一些限制。一些银行可能会对回迁房的贷款年限进行限制，而一些小型金融机构可能会提供更加灵活的贷款方案。

要申请成都锦江区回迁房抵押贷款，首先需要进行回迁房评估，确定回迁房的评估价值。然后，需要选择一家银行或金融机构进行咨询，了解贷款方案、条件等详细情况。接着，需要提交相关贷款申请材料，包括个人身份证件、收入证明、房产证书等。最后，需要等待银行或金融机构的审批结果，若审批通过，即可获取相应贷款。

虽然成都锦江区回迁房抵押贷款最长可以贷几年并无明确规定，但是在申请贷款时需要注意银行或金融机构的贷款政策，以及回迁房的评估价值、使用年限等因素。建议借款人在申请贷款时，选择正规、可信度高的银行或金融机构，尽可能地获取更加优惠的贷款方案。