在成都彭州购买房屋是很多人的梦想，但有时候由于各种原因，我们需要一些额外的资金来满足生活中的紧急需求，比如支付医疗费用、子女教育费用等。这时候，房屋 抵押贷款便成为了一个不错的选择。

首先，如果您想要进行房屋抵押贷款，您必须拥有一份完整、合法的房产证。房产证必须是您本人的，且必须包含您所持有的房屋的所有权信息、面积、位置等基本信息。

其次，您想要抵押的财产必须是一座完好无损的房屋。这意味着，房屋必须经过周密的检查，被确认为符合当地建筑标准，不具有安全隐患或其他可能会导致房屋价值下降的问题。

第三个条件是，您必须证明自己有稳定的收入来源。这是因为，放款公司需要保证您有能够按时偿还债务的能力。因此，您必须出示您最近的收入证明，以及其他相关证据，来证明您的收入水平具有稳定性。

最后，如果您想要进行房屋抵押贷款，您必须具有良好的信用记录。这意味着您必须从过去开始，有一份良好的信用报告，没有不良信用记录。如果您之前有过过晚还款或者是违约等不良信用记录，那么您将无法通过贷款申请。

彭州的房产市场一直处于发展阶段，有着不错的投资前景。如果您想要在这个领域探索机会，或是有其他急需资金的需求，房屋抵押贷款是一个不错的选择。但是，在申请贷款之前，您需要了解并满足以上几个条件，才能保证贷款申请成功。